图说：中区广场完成改造来源/采访对象提供（下同）
新民晚报讯（记者张钰芸）真绿植围绕“阳光”卡座，后花园成为共享户外大客厅，机电设备系统翻新后，成为上海核心商圈中首家获得LEEDarc+RESET国际双认证的写字楼。昨天，中区广场宣布完成改造，随着城市更新成为城市发展过程中的重要阶段，盘活存量市场是商业地产商的必修课。
上海中区广场毗邻大剧院，与繁华商业商务街南京路相连，绝对是上海的核心。20年前，该项目由何鸿燊家族建造，去年8月，万丈资本开始对其改造。
记者了解到，改造后楼宇的使用性能全面升级。通过更新办公空间天花吊顶内的原有设备并优化管线排布，使办公空间的净高达到2.75米，在市中心的老办公楼中实属罕见。整个办公空间天花板采用先进的模数化铝板吊顶系统，便于灵活分割办公区域。结合吊顶升级，改造灯光设计和布局，使办公空间的平均照度达到lux。吊顶内设置控制内循环空气净化系统，大楼空调新风系统假设PM2.5净化装置，保证全年PM2.5日平均指标低于35μg/m。基于机电设备的系统翻新，中区广场成为了上海核心商圈内首家获得LEEDarc+RESET国际双认证的写字楼。
如今，一大批知名跨国企业已经入驻，包括：HM（瑞典），Jackwolfskin（德国），wedgewood（英国），亨特-道格拉斯窗饰公司（荷兰），TimHortons（加拿大），RemarkEntertainment（美国），首优咨询（中国北京）等。
万丈资本总经理陆军表示，改造是否成功取决于项目对城市的贡献、市场的口碑以及租户的满意度。万丈资本对于城市更新有着自己独特的理念，即：“绿色、精致、共享”。“盘活与修复一座旧城，就像拿起手术刀在城市肌体上做手术。随着中国城市规模的不断扩大，城市更新已经成为城市发展过程中一个极为重要的阶段。”
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